按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
大华食堂的特级和一级厨师，按时按点的做好早午晚三餐送到季宅或办公场所。要出门的时候，一个电话，就有大华的专车接送，他们自己的私车，也可以交给大华的小车班负责保养维护加油检查。
这种待遇，完全是仿照着国内部级领导来做的。
论生活质量，自然是远胜季润之夫妇在国外压力山大的生活。
几天下来，季润之夫妇的谈话中，已经没有了要回国的内容，转而开始谈论工作。
其实，他们选择回国，本身就没有指望能得到与原本相似的薪酬待遇。世界上任何一个地方的薪水，都不可能与华尔街比肩。但世界上任何一个地方，也都比华尔街要舒服。
季润之用了4年时间就坐到了经理的位置，但无论他有多努力，也无法在接下来的4年时间里有所寸进，收入的提高亦有限。
在积攒了一辈子都用不完的钱之后，季润之需要的已经不仅仅是一份工作了。他需要的，是一份工作和一份生活。
像他这样的留学生，自90年代以来，慢慢的多了起来。国外的环境固然很好，但总有思乡的国人，耐不住寂寞，对于薪酬和生活，他们自有别样的判断。
季润之选择了湖边的一栋三层楼，作为自己和大华投资的办公室。在张超的帮助下，他只用了半个月的时间，就将大华投资的骨架搭建了起来，一共八个人，包括两名助理，就是大华投资的全部人员组成了。
关心此事的大华人还在奇怪这么少人怎么能运作数亿资金的时候，就见许多家听都没听过名字的银行，派人来到了大华总部。
收购并购是银行最喜欢的，不仅能够带来丰厚的利润，而且能带来可观的知名度，以及长期的业务合作。
任何一起收购并购，都是一次大生意。银行和石油行业一样，只要有充沛的利润，他们才不在乎对方是屠杀平民的军阀，还是自由世界以外的邪恶轴心。1993年的中国，比1987年的中国要麻烦一些，但也麻烦的有限。加上季润之这位前华尔街人士的介绍，愿意参与酒店并购的银行非常多。
最终，英国的渣打银行凭借多年的殖民地经验，拿到了并购的入场卷，被选定的酒店，是英国的卡尔普斯庄园酒店。
卡尔普斯庄园酒店算不得非常出名的酒店，它在英国的大伦敦地区也只是有这么一家酒店罢了。不过，卡尔普斯庄园酒店的面积很大，有100多英亩，人员齐备，设施完善，是一家极有潜力的英式酒店。
季润之在酒店进入收购流程之后，立刻向苏城报告，并保证道：“我们最多只用6000万美元，就能买下这家大伦敦的酒店。我计划将他们的人员进行重新整合，挑选30人到50人的团队，分成三个组，分批送到国内，招募人员进行培训……”
他咬字清晰，但说的非常快，有种要要辩论的感觉。当要说的内容比较多的时候，季润之总是有意的停顿，分成几个段落，但速率仍然很快。
苏城显的有些沉默，他仍然在观察季润之。未来的大华投资将掌握10亿元以上的资金，眼前这个短发厚下巴的男人，能不能在制度并不健全的中国，撑起这样的事业，苏城也无法确定。
季润之似乎并不在意他的观察。自他工作以来，每天都要面对观察，善意的、好奇的、恶意的，不一而足。
给美国老板工作的时候稍好一些，他们有完备的乃至于过分的反歧视法，至少不会有人当面表现出来。给欧洲、亚洲或者非洲的老板工作的时候，他甚至有被踢出团队的经历。
说完了酒店的处理方式，季润之笑笑问道：“我们现在开始选址吗？”
“嗯，中心城市，中心城区，地方越大越好，以投资地皮为主，酒店只是附带的。”苏城将自己的要求说了，又道：“另外，国内的土地有商业、工业和住宅的区别，我的意见是，住宅用地为主，商业用地其次，工业用地不要。以前的国企的土地，全部要办理正规的土地类型变更……”
“苏董认为住宅用地最有投资潜力？”季润之很清楚自己的角色，他的目标是帮助大华投资产生最大的投资回报，无论是做酒店还是酒吧，都是一样的目标。
苏城理所当然的点头道：“住宅当然是最有价值的，以中国的人口，用不了多长时间，就要住满城市了。当然，三环内的商业用地也不错，以后变更也不算困难，所以，你的任务，就是如何合理合法的，尽可能的收购更多的土地了。”
“我明白了。”季润之摩挲着厚实的下巴，道：“那么，酒店的建设和经营，目前由我负责吗？”
“对的。你有什么想法？”
“我想请一些有名的设计师来，建几栋高楼。”
这与苏城设想的很不同，他坐直了身子，问：“为什么是建高楼？我们买来大片的土地，用来建设别墅什么的，不是更划算吗？”
季润之同样坐直了身子，正容道：“我做了一些研究，发现国内的地方政府，在土地转让方面，掌握着最大的权力。即使是国有企业的土地，是否转让，能否转让，以什么价格转让，最终的决定权，还是在政府手上。”
“嗯。”
“所以我就想，政府和企业的诉求，肯定是不一样的。”季润之将手放在腿上，无意识的画着圈儿，道：“企业的目标，毫无疑问是钱，最多加上员工的工作问题，归根结底还是钱。政府就不一样了，政府拿到钱以后，是要把它花出去的，花到哪里去？工资、教育卫生和文化经费、抚恤和社会保障、科技投入和城市建设是主要的项目，这里面，城市建设一项，在国内很受重视，我们可以做做文章。”
苏城这下来了兴趣，肯定的道：“你说。”
“我在美国的时候，曾经做过一个并购项目，最后选择在佛罗里达的一个县建厂。因为对方答应了我们全部的要求，8年免税，并且由政府出资建设一条公路，直通我们的工厂所在地。”季润之语气一变，再道：“如果我们在某个城市的中心地区，建设一座地标性的建筑，我认为，地方政府在税费和土地出让金方面，一定会做出相当的优惠的，优惠的额度，也许能省下相当一部分的建筑费用。”
“我支持你。”苏城的回答，比季润之预想的快的多。
苏城比季润之更相信这个计划。中国地方政府对政绩工程和地标建筑的冲动，绝对是美国人不能比的。
（未完待续）
第四百二十七章 超高层建筑
“23层高的酒店？”市委秘书长叉着手，眼中流露出一丝惊喜。
“是的，23层高的酒店，而且会建一个200亩的人工湖。”中法混血的建筑师李玉明给出确定的答案，并在5米宽的大模型前比划着。他的中文水平一般，稍微有点生硬，并带着一些怪怪的饶舌音，但越是如此，市委和市政府的工作人员就越重视他，纯中国人相貌的季润之虽然是投资公司的负责人，也被自然而然的丢在一边。
当然，大家最看重的还是边上的老外布鲁斯，可惜人家不懂中文，也不爱说话。
季润之并不奇怪眼前的情形，他是个极聪明且懂得变通的人，当他第一次约见北京市政府的工作人员，从对方眼中看到失望之后，立刻就从美国雇来了布鲁斯，并将他推到前台。这个小公司的主管只需要8万美元的年薪，就愿意在中国呆一年的时间。而他的白色皮肤，也为季润之扫开了所有的大门，节省了数百个小时的时间。
中法混血的李玉明能够在激烈的竞争中脱颖而出，揽下合同，除了设计图不错以外，与他的法国血统也很有关系，事实证明，在阐述设计的过程中，李玉明咬字不清的用中文说话，就是比季润之和布鲁斯的话更容易引来共鸣。
旁边的市委秘书长又问了李玉明几个问题，然后绕着模型看了一圈，道：“23层楼，是75米高？”
“对，上面有一个塔楼。”
“怎么不做成100米？”秘书长的兴致很高。
李玉明皱皱眉，问：“为什么要做成100米？”
季润之拦住他，接口道：“100米没问题。这么说，棉纺织厂这块地，可以给我们了？”
市委秘书长还没说话，李玉明很不高兴的说道：“做好的建筑图，怎么能说改就改，增加25米的高度，需要进行重新设计了，而且，这样做有什么必要，只会增加建筑成本。”
李玉明不是大华投资的员工，季润之不得不换作严肃而认真的语气，用法语道：“李玉明先生，只要我们拿到这块地，对方的小要求，我们就会答应。因此而增加的设计成本，我们会补给你的。”
“这不是钱的是，每一个建筑都有灵魂，你不能随意的拔高她，缩短她。”
“假如这样的话，我只能遗憾的宣布合同中止�