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养个猫妖当老婆-第60章

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“成功了!毒人现,天难容,雷劫来了!毒人炼成了!”毒童子苍老的声音,带着无尽的颤抖和兴奋,紧紧的握着拳头喊道!
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第五十四章 强强联合(免费)
第五十四章强强联合
不大会儿,刘嵩便听到隔音很差的房间外边,一声声:“团长好!”的声音响起,紧跟着,一个身影推开门进了房间。【】
这人花白头发,50多岁的样子,个子不高,腰板挺得很直,两只眼睛似乎可以洞穿人的心灵,身上散发着一种威严。
“你好,你一定是刘嵩总经理吧!果然年轻。”这人上臂贴着身体,只是小臂抬起,向刘嵩伸出了手。刘嵩此时,便第二次感受了这种“军人式”的握手。
“您好,宋镇长,您的事迹,如雷贯耳!”刘嵩虽然刚知道这人的存在,但也恭维到。
这宋援朝倒是爽朗一笑,“你听到的都是宋土鳖吧!没事,土鳖就土鳖!管他是镇长还是土鳖,只要干点实事,就他娘的光荣,刘总经理,坐!”说着,宋援朝向沙发伸出手,请刘嵩坐下。
“强子,去我办公室,把张老财送的好茶拿出来,给几位新海的企业家泡上!”宋土鳖向宋总经理吩咐着,声音中带着命令的口吻。
转过头来看着刘嵩时,脸上却挂着笑容,“刘总呀!你们公司这个业务太好了!你看看我们这帮泥腿子,要不管房型设计啥的,盖楼他们能盖得跟碉堡一样,没得挑。可让他们卖房子,可急坏我了!这地基都刨完了,楼就要起来了,可是一共没给我卖出去几套,这钱越来越紧呀!我正寻思着招聘几个行家过来,前两天来了一个,看他的简历还在你们那混过,我和他接触一下,不实在,就让我轰跑了!我看你们这小张挺好,没那么多乱七八糟的,明码标价,实实在在,这才是我想象的大公司的样子!”
刘嵩有些腼腆的露出了一个微笑,“您太客气了,不过我对我们新海的业务人员,最基本的要求就是不要夸大自己的能力,不做无法保证的承诺,不用企业的寿命换公司眼前利益。”刘嵩停了一下,又问道:“您说的在我们公司出来的员工是哪个?”
刘嵩刚问完,宋总经理已经泡好茶端了进来,用的还是老式的白瓷茶杯。宋土鳖指着茶杯向刘嵩几人示意了一下,就对宋总经理说到,“强子,前些日子来到那个中国人外国揍的小白脸叫啥来者?”
宋总经理稍一思索,便答道:“好像叫什么理查德猪,您等等,我这有他的简历。”说着从桌子上的文件筐中,掏出了一份装帧精美的简历出来。双手递到了宋镇长手中,宋土鳖连看都没看,直接转交给了刘嵩,“就是这人,你认识吗?”
刘嵩挤出一丝冷笑,“当然认识了!老朋友了。因为他我们新海地产差点就倒闭了!”宋土鳖到先得好奇的很,马上追问道,刘嵩便将理查德被新海辞退后,先是加盟圣殿地产和新海抢业务,气坏张总。而后又和段家少爷合谋,打击公司的事情简单的说了一下。
宋土鳖听着,瞪起了双眼,“他娘的白眼狼,多亏我没要他,要不非得给我整成二百五不可!这种人必须得开除。”
谈到了合作的细节,反而轻松很多,宋土鳖摆出一副用人不疑的架势,只是在佣金上要求下浮10%,刘嵩此时更关心的是公司签下来第一份合同,自然没做太多的坚持。很快便答应了下来。可唐莉却打断了宋土鳖和刘嵩的谈话。
“宋镇长,刚才您也说了,目前楼盘的销售不佳,下一步资金紧张,您有没有兴趣接受外部投资,我们共同合作开发这个项目呢?”一直坐在一旁记录的唐莉,突然开口说到。
刘嵩听着,用力的拍了一下自己的脑门,心中喊着,“操,还是唐姐在这圈混的时间长,这样一个项目新海完全可以参一股。”
宋土鳖却是一怔,随即面露喜色,“操,这他娘的感情好,我们这帮泥腿子,都不是开发楼盘的料,要是有你们这种专业公司一块掺和,肯定一炮打响!要是你们掺和,我来想办法,把这块地给他网签了,咱给他搞成大产权!”
刘嵩没有插话,唐莉却在一旁说到,“既然如此,那我们也衡量一下自身的经济状况,我们双方合作开发这个项目,既然是小产权设计,想必很多配套没有规划的太完整,现在工程还在基础阶段,做什么改变也还来得及,宋镇长您看这样行吗,我派公司的开发部和您的团队进行交流,在最短的时间内,将整体项目进行全新的规划,到时候我们负责销售环节,您负责建设环节,例润方面我们按比例分配。”
宋土鳖喝了一口茶,沉吟片刻。猛地站起身来,“成!就这么办!让他娘的看不起我们镇里开发实力,俺自己不会,俺还不能找明白人吗?刘总经理,不瞒你说,不少人等着看我的笑话了,非说我这南丰新城搞不起来,我这人就是土鳖脾气,非得给他弄得漂漂亮亮不可!”
拒绝了宋土鳖的挽留,一行4人赶回了公司,刘嵩到公司的第一句话就是:“开发部的,放假没事的准备加班,企划部的,下周开始给我忙活起来,咱们得搞点动静了!”说着,刘嵩自己脸上带出来了兴奋的笑容。
“喔~好呀!”当同事们反映过来刘嵩话语中的含义的时候,被压抑很久的激情,终于爆发了出来。
工地上,地基继续在挖着,可新海和南丰镇,谁也没闲着,宋土鳖看着新海拿出来的南丰新城的新规划,眼睛已经放起了光来。原本设计的那一排排的6层小楼,已经全部被推翻了,换成了错落有致的精致设计。11栋12…18层的小高层,包在外围,中间一个硕大的人工湖,中央小岛上安排了6排连体别墅,15个双拼别墅,还有9座独栋别墅。只是看效果图,宋土鳖嘴里的娘就不知道喊了多少遍。
翻着这效果图,宋土鳖冲着宋总经理点着桌子说到,“强子,看见了吗?这叫专业!你看这东西,娘的!你做的那东西意思叫南丰新城?看人家。”
刘嵩看到宋土鳖满意的样子,心中也升起了一丝自豪感,可随后宋土鳖的一个重磅炸弹,却让刘嵩都汗颜了。
“小刘呀!你们忙和这么长时间了,我这也有点好消息,俺们算了算,镇里也拿出点钱来,交上了那个啥土地流转出让金,这块地让俺给搞成了规划住宅用地了,过几天就拍卖,由你们新海地产出面拍,你们就放心大胆的拍,反正拍地的钱,还得回到镇里,除了上边拿的20%,其余的全给你返回去!你们拍地的钱,也算你们投资到这项目的!开发工作以你们新海为主,不过建设得我们亲自把关!我宋土鳖干的活,不能有豆腐渣字!”
刘嵩和唐莉听着宋土鳖的话,瞪大了眼睛,之前宋土鳖说想办法搞成大产权,他只是当成了一句豪言壮语,没想到他竟然在不到一个月的时间内,完成了土地流转的手续,先上车后补票的事情,在江北并不常见,就连新海这样的地产公司也是第一次遇到。
“太好了!既然这样,干脆就再做一下改动,咱把这一圈连上,都给他整成两层的底商,干脆就建他一坐城!顺便把这三座楼加高,把还迁住户全安排在这,扩大销售面积。”唐莉用笔在效果图上指指点点,先是把最外围的11栋高层用连在一起,随后又在三栋18层高层上画出了五角星。
“你们拿主意!我不管!我要求就是给还迁户保证居住环境,另外给镇里弄出来点钱,我打算在镇里建两个幼儿园,一个三甲医院,还想搞汽车生产基地,现在钱紧得很!我这一任镇长,滚蛋之前,必须做到全镇青壮年都有工作,小孩都有学上,老人都有医保!”宋土鳖说着三个都有,刘嵩能感觉到语气中不容置疑的信心和魄力,用力的点了点头。
一周后,新海经历了自创立以来最轻松的一次拍地,虽然有几家公司也看上了这块紧邻市区的风水宝地,但几轮加价后,就不敢与新海再做竞争。新海最终以不到两千万的价格拿下这块地,可实际上只花了3000多万而已。转手就从银行贷出了一亿多的资金,以新海的开发能力,有这一个多亿的资金,这个超大型的居住小区,足已经可以撬动。
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第五十五章 心中的牵绊(免费)
第五十五章心中的牵绊
随着广告的投放,加上新海的定价策略,新海南丰华庭以低于周边10%的价格开始预售,而刘嵩做的一个最大的创举便是,所有参加预售的买主,随时可以到建设工地检查房屋建设施工,若对房屋建设质量有任何不满,均可以以当时的出售价格申请退房。【】这也充分表明了刘嵩对宋土鳖的团队的信任。
预售开始当日,宋土鳖虽然已经想到会
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