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1914年第一次世界大战爆发后，导致中国进口的洋碱减少，国内用洋碱做原料的企业纷纷停工。范旭东决定在“久大”精盐厂成功经验的基础上，创办中国的制碱工业。1915年6月7日，“久大”精盐厂破土动工，可以说拉开了塘沽城区近代化建设的序幕，对后来塘沽城区的发展产生了重大影响。1917年，范旭东创办了“永利”制碱公司和“黄海”化工实验室。后来闻名世界的“永久黄”化学工业企业集团至此初步形成。
范旭东之所以将厂址选在塘沽地区，是与这里的地理环境和资源条件是分不开的。首先，天津滨海属长芦盐区，盐田广布，质量优良，为发展盐碱工业提供了取之不尽的海盐资源；其次，开滦的煤炭和石灰石都要经塘沽向外转运，这也为制碱工业提供了成本低廉的原材料和原燃料；第三，塘沽依河傍海，北枕铁路，水源充足，交通便利。以上几个条件叠加在一起，塘沽就成了天赋的化学工业基地。
“永久黄”落户塘沽以后，塘沽城乡建设缓慢的局面被彻底打破。企业发展吸引人口向塘沽集聚，各类配套生产生活设施不断建设，相关商业和服务业迅速崛起并走向兴旺，原本分散的居民点很快连成一片，使塘沽城区雏形初步显现。
范旭东在塘沽的盐碱荒滩上创办近代化工企业，离不开大量的人才。从一开始，范旭东就采取科研成果和培养人才并重的方针，为企业的持续发展奠定了坚实基础。1919年，为从事化工研究准备创办“黄海”化工实验室，范旭东重金聘来美国哈佛大学博士孙学悟。在孙博士的主持下，中国第一家民营化工科研机构——“黄海”化学工业实验室成立。实验室以“黄海”为名，因为它诞生于塘沽，塘沽面临渤海，而渤海汇合百川，朝宗于黄海，意寓十分深远。范旭东说：“我们把研究机构定名为‘黄海’，表明了我们对海洋的深情。我们深信中国未来的命运在海洋。”
范旭东处处以人为本，重视企业员工的生活福利和身心健康。在企业发展尚处艰难之际，他就为员工建起工人新村宿舍，为职工改善居住条件。和国内众多的民族工业企业不同，“永久黄”企业员工宿舍一开始就通水通电，生活十分方便，但房租却很便宜。范旭东为了解决职工看病问题，还专门建立了职工医院，并专设妇产科，为员工家属提供医疗服务，解除他们的后顾之忧。范旭东还在厂内开设小学，员工子女一律免收学费。职工在大食堂吃饭，厨师工资、煤水电等消耗均由公司支付，仅照米面菜肉购入价收取饭费。范旭东还设立职工俱乐部、图书馆、合作社等福利机构，均设专人指导，为员工服务。这在当时的天津地区，“永久黄”的企业员工的待遇和生活都堪称一流。
范旭东还非常重视企业文化建设。职工小学除传统文化教育外，还开设英语课（四年级起），并组织了“永久”戏剧团，由厂部出资购行头，在厂区的文娱演出活动从未间断。范旭东还创办了中国第一份有分量的企业旬刊杂志《海王》，每期有十多个版面，给塘沽及天津地区带来了浓厚的企业文化气息。“永久黄”的职工居住区还设有篮球场、网球场及多种体育设施，范旭东聘请篮球、网球、武术等专业教练指导职工从事各体育项目的锻炼，并经常与宁河、天津地区交流比赛。
在这样一个时代，范旭东在塘沽“永久黄”艰难创业历程中，就能够始终重视并实施企业文化建设并卓有成效，其科学民主的思想根基，以人为本为文化理念，求真务实的仁爱举措，体现出了深刻的人文精神，可以说开一代之先河。
但想要维持企业这样的全面发展，需要不断的注入大量的资金，资金的短缺成了范旭东的事业发展的最大阻碍，尽管范旭东成功的招来了很多社会名流和大商家入股，但资金仍然不够，这时，刚刚崛起于中国内地的“人和药业”向他伸出了援手。
对于国内以“青霉素”和“磺胺”类药物的生产而成功崛起的医药企业“人和药业”，范旭东并不算了解，他只知道这家企业的拥有者是一位“军阀”的夫人，其生产理念和经营方式也是西方化的。在“永久黄”成立后，曾有人建议和“人和药业”合作，但由于这家医药企业有“军阀”的背景，范旭东一直心存疑虑。但他没有想到，在“永久黄”的发展进入到了最困难的时期的时候，竟然是这家企业慷慨的伸出了援助之手，并且不要求任何的回报。
事后范旭东才了解到，“人和药业”的所有者，是一位名叫黄韵芝的女子，而她，是名动天下的“高科技军阀”杨朔铭的夫人。
现在范旭东还记得，那位美丽得如同天使般的女子出现在“永久黄”的厂区，当面向他和李烛尘等人赠送股份时的情景。
为了能使范旭东、李烛尘和孙学悟等人安心的办好企业，黄韵芝向他们个人每人赠送了50000银元的股份，使他们成为“永久黄”的股东，对于她的义举（当然也是杨朔铭的主意），范旭东和李烛尘等人都存有发自内心的感激。
在“永久黄集团”中，范旭东把“黄海”化学工业实验室看做是企业的神经中枢，是与“永”、“久”两大公司并立的独立化工学术研究机关。“永久黄”的内部刊物《海王》杂志上的调查报告、科学论文都有很高的学术价值和实用价值。而在企业缺乏资金，实验室物资器材短缺的情况下，杨朔铭的大力资助使“黄海”化学工业实验室很快便升级成了“黄海”化学工业研究社。
作为一代实业家，范旭东知道“事业的真正基础是人才”，“凡事待人而兴”、“好在事在人为”都是他的口头禅。对于杨朔铭的资助，范旭东感激莫名，因此在位于天津滨海新区的的“黄海”化学工业研究社大楼建成后，他将研究社的实验楼取名为“思源楼”，“思源”是为了纪念杨朔铭夫妇的义举。范旭东表示“吾人今日只有前进，赴汤蹈火，亦所弗顾”，“只知责任所在，拼命为之而已”。杨朔铭听说后亦为之感动。为了充实“永久黄”的企业文化，宏扬科学发展的理念，杨朔铭还和范旭东等人一起为“永久黄集团”订立了4项信条：
“一、我们在原则上绝对相信科学；二、我们在事业上积极发展实业；三、我们在行动上宁愿牺牲个人，顾全团体；四、我们在精神上以能服务社会为最大光荣。”
而正是凭着这样的信条，中国的化学工业终于开辟出了一条全新的道路。
而在杨朔铭的倡议下，1920年，在未来著名于世的“盘古”生物研究所在范旭东等人的帮助下，也建立了起来。
“这么好的条件，我们要是再办不好这企业，连我自己都不能原谅自己。”李烛尘感叹道。
李烛尘生于湖南乡村，1912年有机会公费到日本留学时已将近30岁，在东京高等工业学校他读的是电气化学专业，与同乡范旭东一样怀有“实业救国”的理想。1918年他就是怀着这个梦想归国的，此时范旭东已在天津办起了第一家企业“久大”精盐公司，他应约而去。在“久大”企业，范旭东为总经理，他任厂长，以后又建立了“永利”碱厂，也是他为厂长。创立“黄海”化学工业实验室最初就是他的主意。范旭东说他们的底子其实是“书生事业”，因为大部分人都是知识分子。俗语说：“秀才遇到兵，有理说不清”，但李烛尘致函在经营管理和人事管理上显示出了他的卓越才能。在应对国内各种军阀势力、政治势力方面，因为他的机智无畏，对“永久黄”的事业起到了很好的保护作用。
李烛尘在“永久黄”集团体服务数年，企业在不断的发展壮大，但他个人却没有私蓄，范旭东曾为了让他能参加董事会而大伤脑筋，而李烛尘正是得到了黄韵芝的50000银元赠股后，才顺利当选为董事。李烛尘当然明白，这位奇女子如此作为是因为谁。1922年9月17日，杨朔铭前往天津视察，并举办招待实业界代表人物的宴会，李烛尘应邀出席，杨朔铭在宴会上盛赞范旭东、李烛尘创办化学工业对中国发展的贡献，并邀请他入政府部门担任要职，虽然对杨朔铭夫妇的帮助心存感激，但李烛尘还是婉言谢绝了杨朔铭的邀请，打算一心从事中国化学工业的建设。对此杨朔铭也表示理解，并没有强求，而是一如既往的支持他和范旭东。虽然李烛尘无意于官场，但他并不是对政治毫不关心，他对杨朔铭所一向倡导的“民主”理念和“手把手教民主”的实际�