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重生之超级富豪-第467章

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万平米的房子了,摊下来楼面地价不过是3000多块。省高院在这个区域,说真的不算很好,但是也不算很差啊,周围很多省政府的机构,保安武警到处都是,可以主打安全牌,这样的小区没有谁敢来偷东西吧?到时候卖个两万块钱妥妥的,利润好像很高啊。
看着李穆有些心动的样子,张主任连忙补充说:“这可是政府公益用地,要建大楼,还得先转用途。凭着李老板的关系当然没问题,但是这个土地转让金,谁都免不了的啊。李老板你也知道,政府用地转成商业用地或者住宅用地,补缴的土地转让金那是天文数字啊!比工业用地转还更花钱。”
就算是按照其他用地来转,也不过是3000块钱一平方(当然,要找人才有这个价钱),李穆又算了算,就算是这样,楼面地价不过是6000多块,好像还是有利润空间啊。再加上建筑费用一千多两千块,那不过才8、9000,算上其他费用,成本也就一万吧,卖两万一平米的话,还有一半的利润呢。
第四百五十五章.省高院的住宅小区
第四百五十五章.省高院的住宅小区
“同时,还要负责用这10亿把新大楼盖起来。”张主任又说,“那边地方可大了,不但包括一栋主楼,还有两栋副楼,还有十几栋独立的办公楼。要是建成了,这将会是国内最大的法院,甚至会比最高院还大呢。”当然里面还有一大部分钱要分给肖英,这种谁都知道的钱,就不用特意指明了。“更加关键的是,那个地方还要附带建设一个住宅楼盘,说是主要用来做宿舍,多出来的卖掉。其实嘛,嘿嘿嘿……”
所谓不好的省略句,就是好像黄大源说的那样,李穆压根不知道他省略了什么。而好的省略句呢,就好像张主任说的那样,李穆一听就懂了。法院这个楼盘,肯定是外卖为主,为省高院赚来不计其数的利润,充实着省高院的小金库,滋养着省高院的各级官员……等一等,李穆似乎想起了什么。
“规划局新批的地,具体是在哪里呢?”李穆继续问。
“在新区啊,”黄大源说,“具体来说,就是在天山南路那边,和新的省政府遥遥相望,财政厅旁边,交通厅后面。这个地址也不知道是谁定的,这些人啊,也不看看风水,这块地一看,就是典型的锁龙地,进去了就被锁住出不来了,发财可以,升官就没指望了。对于别人无所谓,对于我们这些求上进的,那可不是糟之大糕吗?”
“那么预定建住宅楼那块地,是不是后面到三冠山了?”李穆问。
“是啊,你也知道那块地啊!”黄大源很高兴地说,“三冠山可是一座恶山啊,山虽然不怎么高,但是没有河,连小溪都没有,这是五行缺水。平地隆起,圆圆整整,连个山坳都没有,这是坐坟之相,啧啧,在这里建小区,住的那不都是死人吗?据说小区建好了以后我们中层干部以上每人能够分一套,分给我我都不要呢。”
“哎,黄院长你可真是,不要给我!”张主任立即说,“我可是没赶上好日子啊,黄院长你赶上了,也不知道珍惜,真是羡慕死我了。当年要不是……那件事,我现在也可以分到一套房子了。人生的际遇,还真是难说得很。一招错,满盘皆输。”
“要是没有那件事,说不定现在就是你和李老板谈建房子的事情呢。”黄大源说,“要是你去谈,肯定不会要那块地。那我现在也不用这么发愁了,那个女人啊,对我们中华民族的优秀传统一无所知,你自己不知道也就罢了,可以找个风水师傅看看嘛。她就偏不,拉着人去转了两圈,回来就说那块地很好,好个屁啊真是。”
这块地利不利于升官,李穆是不知道,不过利不利于发财,李穆却是很清楚。他刚才想了起来,以后法院这块地,历史如果没有什么变动的话,名字应该叫做华信花园,那是一个赫赫有名的住宅小区,里面住满了……二奶。因为那里比较偏僻,楼盘价格不高,不过交通又算方便,更关键的是,不知道从哪里传出来的说法,迷信法院的房子有煞气,能够镇得住,防止二奶出墙包小白脸,于是很多人都把二奶放到了华信花园。
要知道省城这儿有多少富商高官有二奶啊,这个市场何其广大,华信花园几百套房子,建好一年之内就卖出去80%还多——要知道一般的楼盘,卖出去一半,地产商们就敢吹全线售罄只余少量珍藏席位;要是卖出去八成,那就是一件不剩全部售完,最后十件,卖完就开第二期了。
“对别人来说有问题,对省高院怎么会有问题呢。”李穆摇摇头,心里已经做了决定,这个项目可以做。上辈子是谁做的省高院项目来着?李穆隐隐约约记得……算了,不隐约了,他想起来了,是郝鑫郝胖子做的。他似乎是有什么事情犯在省高院手里了,被逼着做这个项目,本来预计会亏几千万的,最后赚了上亿元。
“拉到以前,审案的就是衙门啊,衙门那煞气是最大的,建在哪里,百无禁忌。”李穆安慰他们说,上一辈子省高院两年后搬到了新的地址,然后也没听说闹出什么丑闻来。不过李穆上辈子和省高院没打过交道,真闹出了什么事情,李穆当然也是不知道的。至于升官发财什么的,李穆就更加不清楚了。
“对啊,我记得李老板你也是高人啊!”黄大源呵呵一笑说。
高人?这是哪里来的谣言啊?记得李穆是装过这个高人B,不过只装过几次,而且都是在王市长面前……这么说黄大源和王市长还有关系?那么他要对付李穆,那就一点都不奇怪了。“不敢当不敢当,只是对已经有所爱好而已,实际水平不值一提。不知道黄院长是从哪里听说的呢?”李穆心中提高警惕,嘴里连连谦虚。
然后他又想起来,似乎杨局长也是知道李穆装过这个高人B的,说不定是从杨局长或者别人那儿得到的二手信息。不过料敌从宽,还是先把黄大源当做敌人的好。以前钱少的时候觉得到处都是机会,现在钱多了,却觉得到处都是敌人,真是悲哀啊。现在李穆还能按照自己的心意,自己一个人到处活动。
可是不久之后,肯定会带上秘书和司机,以后还会带上保镖。然后光是保护自己还不够,父母妻子亲人也得保护起来。住所和办公室自然也不能马虎,防盗门和加强的门锁、防弹玻璃、摄像头、保安系统一个都不能少。到最后的结果就是深居简出,除了应酬和接待之外轻易不出门,应酬和接待的时候也是车来车往,尽去些保安严密的高级场所,从此和普通人处在两个世界中。
“这个外面穿的很厉害啊,大家都这么说。”黄大源却不肯透露自己的消息来源。
这时候肖英打完了电话,走出来对李穆说:“真是不好意思,何书记忽然间有急事找我。我要先赶过去省政府那儿给何书记办一件事情,只好先失陪了。今天晚上我们一起吃饭吧,到时候我们再详细谈谈合作的事情。我们这个项目,涉及到的事情很多,光是土地就要开发两大块。这里面机会很多的,我也不会亏待合作伙伴……总之今天晚上在慢慢谈吧。”
“没问题,不知道肖院长喜欢在哪里吃呢?”李穆问。他已经决定要合作了,赚钱还是小事,更重要的是和省高院搞好关系,免得被人放了冷箭。这个黄大源,乃是省高院的副院长,少说也是副厅,正厅也不是不可能。到时候万一弄出了什么案子,把李穆或者李富贵抓了进去吃牢饭怎么办?
“随便吧,听说李老板那儿的烤乳猪不错,今天晚上就去李老板开的紫罗兰吧。要个小房间,清静一点的就行。”肖英对吃的没什么要求,“不要叫其他人,就是我们两个仔细商量商量合作的事情。”然后她看了一眼黄大源,“黄院长你和我一起去,何书记这事你也要帮把手,现在你没有别的事情忙着吧?”
“有啊,我手头一大堆事情呢,那个杀人的案子我还在审核,还有刑庭重组的事情也要开会,那个谁要不要算自首,能不能办保外就医,还都没弄好呢。不过何书记叫了,那些事情只能先推一边去了,管他杀人犯贪污犯怎么样了呢。”黄大源咧嘴一笑,“不过何书记究竟有什么事情啊?叫得这么急?”
“我一边走一边和你说吧。”何英说着转头看了一眼张主任,“真是不好意思,张主任,你好不容易来一次,我却不能陪你了。本来还想着今天尽一尽地主之谊呢,只好等下次了。”
“没事,没事,您忙,您忙。”张主任连忙说。
何英和黄大源走了之后,张主任立即换了一副面孔,对李穆说:“你看看这个死女人,这么嚣张像什么样!还
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