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如此云云。
然后，再经过一番曲折，胡保义的天行房产咨询机构就成了海杭的城市品牌顾问。
望着手中的合同，胡保义哈哈笑了，亚斯虽然心有疑虑，却也开始踌躇满志。看来，以海杭的新城建设和房地产开发为重点，疯狂淘金，日进斗金的日子为期不远了。亚斯想有胡保义打头阵，我们两个沆瀣一气、狼狈为奸，一定能够得偿所愿。
但在得意洋洋的笑声中，亚斯眼前也闪过一丝阴影。每当他志得意满的时候，父亲的形象就会闪过眼前。而每当想起自己的父母，他的眼前就会呈现一片黑色的虚空。想起来，在他印象中，父亲一直是一个刻板的只知公事没有家事的正直官员，每次和儿子碰面，总是会教训他要好好做人。到最后，儿子，连同他自己，却都成了坏人。
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和海杭的合作协议一签订，250万的预付款先到账了。就在同一时期，海杭工学院女生李娇儿适时地出现。这不知是她的运气还是亚斯的运气，反正，第一个良家女孩顺利地落入了怀抱。
然后，当他看到胡保义踌躇满志的样子，他开始猜测落入他怀抱的又会是哪个女孩子。后来亚斯看到市府的办公室副主任姚小雪不断出入公司，就明白了。
姚小雪二十七八岁的样子，结婚与否未知。她不说话的时候看上去气质娴雅，一开口却品位不够，还时不时地会蹦出几句粗话和脏话。按照常规，胡保义不会对这样的女子产生兴趣。可是有了钱以后，所谓饱暖思淫欲，对她内在的要求也就不高了，只要她有旺盛的肉体就行。
“她么，动作太慢吞吞，不够激情，不过，一张嘴还行。”胡保义这么对亚斯说。
地产战争 第二部分（5）
“人有一个长处也就够了。”亚斯体谅地说。
张昕是“房事计划”中的第三个女孩子。从她身上，折射出胡保义的与众不同之处。
张昕原来是来公司应聘总经理秘书职位的。胡保义乍一见到她，立即就喜欢上了她。如果换作以前，那叫一见钟情。而现在，当然，只能说是一见钟性。从一见钟情到一见钟性的变化，既显示了胡保义本人从单纯的青春期到成熟的成年男人的变化，也显示了我们社会的变化—在这个社会，一见钟情已是俗了，一见钟性才是时尚。
按照许许多多土老板和农民意识的官员们的做法，秘书一定得是美女。有意思的是，胡保义的秘书本来的确是个美女，但当他看上前来应聘的张昕以后，他对秘书有了新的想法。那以后，他把自己的秘书换成了男的，并且一直用男的。而张昕，虽然没有做成总经理秘书，却做成了总经理一个月的情人，收获一辆别克小车，也算成绩不错。
后来，当胡保义事业破产、面临刑拘的时候，回想往事，认为唯一无愧于人的就是“房事计划”中的那些女孩子，他既没有强迫过她们，也从来没有不满足她们的任何欲望。“现在的女孩子，对物质的欲望超过了一切。所以，用钱就能搞定。”这就是他对房事行动的总结陈词。
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海杭，本来是一座十分安静的小城，三面被大海包围，视野辽阔，生活安宁。在海风的吹拂中，人们是那么悠闲、舒坦。每天，人们在海边街道上悠然漫步，边看风景边逛街。在街的两旁，会有三三两两吃海鲜大排档和喝茶的人，也会有很多人聚在一起，打扑克，聊天。
然而，在那年的9月以后，这座城市却开始被搅动，直到搅到翻天覆地。就像在周星驰的《鹿鼎记》里一支军队全部逃进一辆马车的疯狂场景一样，全世界的华人，一夜之间涌进了海杭……
土地、土地、土地。
房子、房子、房子。
胡保义作为海杭的城市品牌顾问，以比任何人都要疯狂的激情投入了调查研究、品牌战略、形象策略、形象设计、市场传播、品牌管理等一系列的土地整理工作。他的野蛮的活力，令亚斯十分惊讶和佩服。
疯狂之前，海杭市市长吴之荣连同副市长及发改委主任等一行人，加上胡保义，在海杭宾馆连开了一星期的会议。
一周以后，一份题为《开发海杭新城，建设海洋文化名城》的会议备忘录出台了。这份备忘录提出要在海杭城以东临海的地方，建造新城，名海杭新城，或者重新命一个与海洋文化有关的名字，比如海杭海洋城。与会者都十分有信心把海洋城建设好。吴市长在发言中说：试问世界上海洋文化城有几个？海杭海洋城算一个！
大的思路定了以后，备忘录接下去记录的是关于如何开发土地、如何开发房地产、如何招商引资的讨论。本着“改革需要勇气，摸着石头过河”的探索精神，他们提出了划分新区，成立新区管委会，在新区内连片开发的设想。
这份备忘录经由海杭市委书记慕天颜批示后，成了势在必行的文件。此后的讨论会，都以此备忘录确定的思路进行。接下去，胡保义引入杭州天府房地产集团公司参与讨论，充实了这份文件。
最后确定的文件内容是，在海杭城以东临海的地方，建造新城，名海杭海洋城。海洋城总面积30平方公里，成立管委会，城内进行土地连片开发，每片土地成立一个开发区，以开发区的运作模式进行运作。当时国家对开发区的管制和打击正有所放松，因此海杭要积极争取，准备拿到更多的开发区名额。
地产战争 第二部分（6）
新城开发的经营机制，就是要让土地直接进入市场，以地招商、以地聚财，具体措施是引进成熟的房地产开发企业，运作开发区的土地。企业可以获得新城内的土地“招商权”，但不是使用权。之所以采取这个方法，一是为了避开国家对土地一次性规划的数量限制，二是因为这种以商招商的模式可以大大刺激有实力的大企业。作为政府，要在服务保障上提高效率，努力简化手续，并在以后的工作中逐步制定鼓励土地使用的优惠政策。
文件中，市政府提出目标，要把海杭建成一个融旅游、商贸、海洋开发为一体的综合性现代化港口城市，成为中国长三角经济腹地。
文件出台后，再次提交市委。市委书记慕天颜再次批示：海杭海洋城的建设，对海杭的未来意义重大，各部门应相互配合，积极开展工作。
在这一批示的作用下，工作开展非常顺利。
此后，海杭的楼市，海杭的房市，以万箭齐发的气势，一举出击！
接下去，杭州邹祥辉的天府公司先行进入。作为第一家进入海杭的公司，天府董事长老邹和营销总监唐娜的工作十分神速。那边，为了招商企业办理手续的便利，市政府几十个部门抽出相关工作人员在人民大会堂联合现场办公。天府公司进入海杭的各项手续，一天就办完了。
海杭市政府从上到下干劲十足，人人争先，重现了社会主义大跃进时期的壮观场面和“文化大革命”时期的惊天气势。
当时，正是上海、杭州的房地产遭到重创的时候，国家为了经济的总体平衡，对长三角其他一些经济不发达的地区的政策相对宽松，也能给出一些优惠措施。这更给海杭人民以勇气和信心。然后，短短三个星期之内，八个开发区成立，由本地的四家企业和从上海、杭州、温州引进的四家企业共八家，每家运作一个开发区，负责各自开发区内2～8公里的土地的招商。开发区的权力很大，各种提案可以直接通到书记和市长那里。
企业运作开发区的效率是任何政府都无法相比的。
由于上海、杭州及其他城市房地产市场正处于低潮，大批房地产开发公司正在寻求新的市场机会，因此，海杭的改革措施一出，立即在全面一呼百应。以杭州、上海为主，兼及全国各地的各种资本、运作力量一拥而入！
海杭热闹得疯狂起来，仿佛大海的浪潮冲击了城市。
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仿佛一夜之间，操着杭州、上海、温州、山西口音的人占据了街道，其他各地口音的人夹杂在这些人中间。从宝马、奔驰甚至法拉利，到桑塔纳、吉利甚至长安面包车，挂着外地牌照的车呼啸来往。许多渔民从渔船上下来，直接签土地转让合同和房屋转让合同，过几个星期又参加大项目的剪彩并断断续续地发言。
房地产开发公司急速增多，宾馆不够用，渔民的房子里住满了外地人。写字楼不够用，渔船上也开始挂出公司招牌。街上人来人往，都是拿着规划用地“红线图”的、房产证的、政府官员联络名单的。银