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“这个……恐怕不行吧,村子里面都挺穷的,大家也拿不出来那么多钱啊。”
李天南并不同意江一凌的做法,站在一个商人角度,江一凌这样做无可厚非,但是站在李家村的角度,这样做就比较为难了。
李天南可不想让整个村子以后对自己心里有怨气,况且那样的话,肯定会有不少人不愿意搬迁的,固然自己承包了整个村子,可是宅基地是人家的,李天南不可能跟外面那样去进行强拆吧?
听到李天南的语气,江一凌心里叹息一声,不过表面上并没有说什么。
他就是太过感性了,认为既然是村子里面的人,加上自己赚钱了,给一点补贴很正常,说好听点是心肠好,说难听点就是傻。
她目前为止,都不知道李天南到底要靠什么来盈利,难道真是直播间里面那几十万粉丝?他们也就是在网上说说吧?有几个会真的愿意过来的?
“那接下来呢?”
江一凌不想在这个问题上面过于纠缠,想要问问李天南接下来的计划。
“接下来肯定就是建造一些娱乐设施了,海滩要进行开发,要建造一个酒店,同时要弄一条街,供应一些特色小吃,特色手工艺品之类的,毕竟大家来旅游,必然是要让他们消费啊。”
“详细一点,酒店你打算怎么建?”
“纵向,有一边靠近大海,弄一个天台出来,早上可以看风景,呼吸一下外面新鲜的空气。然后就是酒店的房间跟普通酒店不一样,要划分出来各种各样的区域,比如说是家庭模式的,情侣模式的,或者同学模式,朋友模式,这样的话房间布局就要严格区分。”
“几星级的?”
“四星级的吧,五星级的我也没有资格啊。”
“我有五星级的资格,可以借给你,不过你的酒店恐怕就要用江峪酒店的名字了,而且花费也会高出许多,毕竟五星级的资格要有政府人员验收的,室内游泳池,KTV以及酒吧都是必不可少的。”
“真的?”
李天南没想到江一凌竟然会提出这样的想法,这条件对自己太有利了,反而是江一凌会吃亏不少。
“真的,不过我想入股这个酒店,我就入股一千万吧,等酒店建造好了,你计算一下总共花费的资金,然后给我一些股份就行。”
所谓的入股,仅仅是江一凌给自己找一个理由去帮李天南的忙罢了。
他……真的不是一个合格的商人啊。
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(本章完)
第106章 打赌?()
对于江一凌这个管理精英入股,李天南哪里有拒绝的理由,他整体规划过,至少要投资进入三四个亿,才能达到自己理想中的状态。
可别忘了,这一切都只是他幻想的而已,把幻想变成现实,可没有那么容易。
“当然好了,那你参与管理吗?”
李天南立刻问道。
“我应该没时间,你可以招一个职业经理人帮你管理,不直接参与进去,只是拿捏一些大方向,这样的话你们村子应该也不会有人去为难你。”
“可是职业经理人我不知道怎么找啊。”
这话说的就很假了,只要有钱,什么找不到?李天南以前在国外也接触过好多这种事了。
“我帮你找找看吧。”
江一凌其实也没有合适的,否则她自己的公司都还缺少呢,在这方面,她肯定不会去找那种没什么能力的家伙,宁愿花多一点钱,在这件事上面,她自然也不会去坑李天南。
“要是实在找不到,你亲自过来怎么样?每天一个小时,我给你开工资。”
李天南笑着说道,这才是他的本意,江一凌要是在这边工作,那么自己找她的时间自然就会多一些。
“你很有钱吗?”
江一凌反问道。
“这个……我会一直赚钱的。”
“我实在是不明白,你到底哪儿来的自信,其实我不怎么看好这个项目,这几年经过市场的证明,但凡是我没有看好的项目,最终都不行了。”
这绝对不是在说大话,这是江一凌对自己的自信,她从高中就开始学习这些知识了,大学之后每一笔投资,都得到了很大的回报。
自从李天南问过她这件事之后,她私下里想了许久,最终都没有找到一个理由说服自己,他这样能够赚钱。
好几亿的投资啊,哪怕李天南每次收获都能赚几百万上千万,但也经不起这么折腾。
几亿投资,至少要撬动十几亿的资本,这样才算是有利可图,一个李家村加起来,能值十几个亿吗?哪怕是在黄金地段,估计也就勉勉强强价值这一点吧?
“那假如成功了呢?”
“假如?”
江一凌的大脑里面,似乎就没有假如这个可能性,因为经济学必须要严谨,这是她一直以来在学习的东西,深深的记在了心里。
“几个亿投资,一年至少要三千万以上的回报,才算是一个正常盈利的项目,在十个点左右。你的目标是什么?”
“三千万的流水还是纯利润?”
“当然是流水了,三千万的纯利润,这样的项目,哪有你染指的机会,这么说吧,如果你有一个年收益三千万的项目,完全可以从银行那边贷款十亿以上,因为银行不用担心你换不起贷款的。”
“那你的公司,目前每年的纯利润在多少?”
李天南知道,江一凌欠银行七个亿,可资本就是这样不断累积的,她从一亿五千万起步,通过不断的借贷,同时也在不断的增加自身的本钱,然后现在就算去掉银行的贷款,她身价也有八个亿了。
用五百万赚五百万,或许很简单,炒房就够了。但是用一个亿去赚一个亿,那就不太现实了,更别说用一个亿赚八个亿了。
“不到两千万。”
价值十五个亿的公司,年利润竟然不到两千万,很低?不,已经很高了,最近江一凌是受到了一点打压,否则她的年利润是在三千万以上的。
“那我就纯利润三千万怎么样?我就用李家村作为我的第一个项目,今年不算,估计今年都还弄不完呢,明年开始,一整年,我要赚三千万,你信不信?”
“不信。”
这几乎是不可能的,比自己买柯琳娜的股票还要不可能。
那只股票,至少是有迹可循的,已经到了最低价,就算再怎么跌,也不会亏本,顶多就是在手里卖不出去罢了。
但是李天南这个,一旦失败,就要把大半身价全部搭进去。
“咱们要不要打一个赌?”
“我不喜欢打赌。”
江一凌没有问赌什么,而是直接就拒绝了。
“我还没说完呢,如果我做到了,那你当我老婆,行不行?”
“这个条件更加没办法用来打赌了。”
“我保证不会让你嫁给云家!”
“我自然有我的办法,云家不是已经定了结婚的时间吗?是什么时间?”
“你怎么知道的?”
这件事,江一凌也是昨晚回去之后才听说的,李天南是怎么知道这件事的?
“云洛告诉我的,她说再过一段时间就来见你。”
“腊月初八。”
“现在按照农历,才四月初吧,还有七八个月的时间呢。”
“你想要做什么?”
江一凌不明白,李天南为什么总是那么有底气。
找到一个年收益有三千万的项目,她并不是找不到,可是面对云家,她却很吃力。
“我知道云家的一个秘密,可以拿这个秘密去跟云家做交易,况且云易已经死了,他们云家没必要让你搭进去。”
李天南仔细想过很多问题,听到云易这个名字之后就开始想的,只不过昨晚他才想到一个关键,因为自己想要追江一凌,想要娶她,就必须要过了云家这一关。
他仔细想过自己跟云易所有的对话,最终有一句话十分关键。
云家,应该还有一个嫡系后代,是云家的家主的私生子,云易随口提了一句。
他可不指望这些就能威胁到云家,因为他还知道那个人所在的地方。
似乎……就在LH市从全国找一个人,或许有点复杂,但是从临海找一个人,以云家的力量,想必应该会轻松许多。
这么重要的秘密,云家可能知道的并不多,尤其是云家家主已经死了二十多年了。
这么重要的消息,从云家换江一凌的自由,问题应该不大。
“好,如果一年半之后,你能