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朵拉着实忍不住好奇道：“姑爷，你——你怎么睡在这里。”
“呃……！”
韩艺敷衍道：“一言难尽啊！”他突然左右看了看，“咦？牡丹呢？”
朵拉道：“哦，牡丹姐去花园浇花去了，她说等会直接过去。”
这个婆娘，真是玩死我了。韩艺艰难的站起身来，又纳闷的望着朵拉，道：“你为什么不扶我一下。”
朵拉红着脸，没有做声。
不是我的人！韩艺立刻给朵拉贴上了牡丹牌，道：“今日之事，若是有几个第三，不，第四个人知道，我就调你去岭南看野人。”
“是，我知道了。”朵拉唯唯若若的点着头，如今韩艺可是名副其实的姑爷，又是主事人，身揽大权，元牡丹都只有服从，何况她。
“很好！”韩艺点点头，然后走了出去。洗漱一番后，他风卷残云的吃完早餐，然后拖着疲惫的身子去到后堂，如果不是南进计划，他决计不会去的，他现在只想找一张没有元牡丹的大床好好睡上一觉。
……
……
“哇！姑父，你昨晚干啥去呢？”
元斐一见到韩艺，不免大吃一惊，只见韩艺目光涣散，顶着两个大黑眼圈，面色白如纸，仿佛下一刻就要入土为安了。
元哲也是怪纳闷的，昨日就脸是肿的，今日眼睛就是黑的，究竟韩艺与元牡丹在房里玩什么游戏啊？
这韩艺还未说话，元杰就哈哈道：“还能干啥，当然是睡觉啊！姑父，你说是不是？”说着他抬了抬眉，一脸淫荡。
韩艺当然知道他这话是什么意思，笑呵呵的指了指他，算是默认了，这总比说被元牡丹吓了一晚上没有睡着要好吧。
元杰将头探了过来，嘻嘻笑道：“姑父，姑姑都已经是你的人了，何必急于一时了，太操劳了会伤了身子啊！”
元斐等人纷纷低头偷笑起来。
我也想这样伤，但问题是你姑姑不让我这样伤，她偏偏要让我那样伤，真是白白浪费了我的精力。韩艺瞧了他一眼，道：“这就是咱们今日开会的主题吗？”
“呃……当然不是！”
元杰嘿嘿一笑，不做声了。
韩艺坐了下来，目光一扫，咦？元牡丹怎么没有来。道：“牡丹还没有来吗？”
元杰诧异道：“姑姑来没来，你不知道么？”
“哦！她前面去浇花了，说会直接来这里。”
韩艺随便回应了一句，旋即正色道：“算了，既然她还没有来，那就不等了。”顿了顿，他又道：“长安、洛阳、太原、陇右四地的人口、土地资料整理的怎么样？”
人力和土地是个计划的根本，必须要精确处理。
元哲立刻道：“已经都整理差不多了。”说着他将一份资料递上。
韩艺拿过来看了半晌，皱眉道：“我们在四地拥有众多佃农，怎么才能够调出这么一点人来？”
元哲道：“但是如果调出更多的人，那我们在这些地方的人可就没有人打理了，这已经是最多的了。”
“是吗？”
韩艺看了下人口与土地的比例，微一沉吟，道：“拿长安土地的详细资料给我。”
元哲一愣，赶紧找出一份资料递了过去。
其余人也都好奇的望着韩艺。
韩艺看了一会儿，突然将资料放下，身子微微前倾，双手靠在桌上，道：“你们有没有注意到，我们的很多地都是东一块，西一块，好比说张家村的张侬和水下坡的江春，张农一家才拥有十五亩地，而江春一家才二十亩地，加在一起才三十五亩地，其实一家人随便可以耕种三十五亩地，这就是一种人力浪费。”
元杰道：“这也没有办法，张家村和水下坡相距数十里，这一家人如何照顾的过来。”
“这就是问题所在。”
韩艺道：“距离让我们浪费了许多许多的人力，如果这三十五亩地在一起呢？”
元哲道：“可是问题如何将它们放在一起来？这土地又不能移动的。”
韩艺笑道：“我们是买卖人，你们应该知道买卖的本质是什么？”
“交换？”
元哲下意识道。
“不错！”韩艺点头道：“这区区十亩地食之无味，弃之可惜，我们必须安排人去在那里守着，如果我们能够通过交换将零散的土地整合在一起，行成大庄园，然后统一管理，那么可以节省出许多的人力物力畜力来，而且还能提升产量。那我们还有什么理由不去这么做呢？”
第779章 圈地计划
这唐朝的庄园经济与欧洲那边不一样，欧洲那边多半是封闭式庄园，庄园的老大跟领主一样，拥有一块大而完整的土地。
而唐朝有些大地主虽然拥有上千倾土地，但是因为均田制原因，导致土地被政府弄得是支离破碎，而且唐初的均田制是非常严格的，没有谁敢乱兼并农民的土地，一般都是农民活不下去了，就卖土地，然后自然就成为了佃农。所以这时候兼并土地，并非是兼并周边的土地，而是到处兼并，这就造成农田不是完整的。
“我想这很难做到，毕竟这些佃农都习惯生活在自己的乡村里面，即便土地能够交换，他们也不一定愿意搬离自己的乡村。”
元哲摇摇头道。
唐朝虽有农奴，但是农奴根本无法满足大地主的需求，因而产生了雇农、佃农，地主对于这部分人只有经济剥削权力，没有人权剥削，不是完全依附的，他们还是居住在自己原先的地方，耕种同一块土地，只是要向地主交纳租金。以前韩艺家也是，地卖给了王家，每年交纳一定租金，那耕种还是梅村的地，你让韩大山搬家，他不一定会愿意搬家。
韩艺笑道：“我记得关中大旱，大量的百姓迁徙，朝廷为此还下令禁止百姓迁徙。”
元杰道：“那是因为留在这里也是等死啊。”
韩艺摇摇头道：“那是因为留在这里无利可图，只要他们能够获得足够的利益，为什么不愿搬离？由此也可以说明，百姓不愿意搬离，那纯属无稽之谈。”
元仓道：“那你的意思，给他们钱，让他们搬离？”
“这只能治标不治本。”韩艺摇摇头，又道：“当前佃农并非是完全依附我们，我们与他们的关系只存在一个租钱，这种关系不利于我们的发展，我们可以用商业模式来取代这种落后的模式。”
元哲皱眉道：“你是说雇佣制？”
韩艺点头道：“不错！每月我们给他们多少钱，他们每天劳作多少个时辰，生产的一切都是属于我们，这样一来，他们获得的要更多，而我们也更加便与管理。”
元仓摇头道：“这可不行，如此一来，我们肩上的负担可就要重得多了，万一碰上天灾，那可如何是好？”
现在这种佃农模式，农民还是非常自由的，但自由的前提是你得承当损失，相对地主而言，那就很嗨皮，我反正每个月收租金就是了，你生产的是什么，多和少，都跟我没有关系，韩艺家以前就是如此，他家的农田被水给冲了，地主没有损失，地主要得就是租金，你交不了就卖身。
而韩艺这种雇佣模式，虽然能够令佃农更加依附他们，听从他们的安排，但是地主就得承当很大的风险了，你是刮风下雨，与他们都无关，你每个月得发工资给我，除非你破产了。
从利益角度来看，这是完全两种相反的经营理念。
韩艺笑道：“你说的很对，但是这是小地主考虑的问题，我们元家作为天下数一数二的富商，必须要将目光放得更加长远，这种雇佣制能够集中且有规划的生产，一旦形成规模，我们将会得到的更多，还能够极大的推动我们的南进计划。即便是遇到天灾，我们对于佃农就不管不顾，这就会造成人力的损失，而我们现在最需要的就是人力，因此那样的话，我们反而会得不偿失。为什么我会在朝中全力的推动神圣的君子契约，就是为了雇佣制。而且，这样一来，我们也能够吸收更多的佃农。”
元哲等人相互望了望，心里还都有些拿捏不准。
韩艺又道：“我告诉你一个属于我北巷的机密，在不久的将来，我们北巷会打造至少十个大规模的作坊，同时向外招收非常多的人工，而我们的目标就是那些没有土地佃农，我们北巷会以高昂的待遇，吸引他们来到我的作坊，如果元家不这么做的话，可能会受到一定的冲击。”
元哲一惊，道：“要是这样的话，你可能会得罪许多权贵。”
韩艺自信道：“这我自有办法，但是雇佣制在元家势在必行，一旦采用雇佣制，我们就能够将家奴调派去