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大张看来是苦口婆心啊。贾鸿渐此时虽然知道大张是好心，但是他还是不服！凭什么让他低头，是不是？凭什么怕人说他就不做啊？“我贾鸿渐怕他们？让他们冲着我来啊？看我不喷死他们！”贾鸿渐此时天不怕地不怕的说道。口头之争他怕什么啊，哪怕那些人都骂，能损害贾鸿渐半毛钱？
此时大张那叹了一口气赶忙安抚贾鸿渐道：“是是，鸿渐你是不怕。但是何苦咱们要弄这么一帮人围着骂呢，是不是。这吵不吵啊？”“那你的意思是让我就这么算了？凭什么！我不服！”贾鸿渐这边那一点面子都不给！可是谁知道大张此时却低声劝道：“当然不是说让鸿渐你就算了，而是说咱们换个名义嘛！你看，民企里面不是有很多老总，为了避免公司所得税等等税收的因素，那把自己要买的东西都作为公司财产的么？不就是为了把公司的盈利花掉，弄的账面上没赚钱么？你们也可以这样啊，就是说你们不以个人的名义要地，而是说以华夏高科的名义弄地，这地是你们家的和是公司的有区别么？对不对？”
听着大张的意思，贾鸿渐一愣。他倒是知道这种噱头的，比如有的老板那买房子买车，都不是以自己个人的名义买的，甚至自己都没工资——反正私企里面公司的结余那不就是老板的钱么？老板说要提一些钱出来花，财务难道还不给？比如公司今年盈利两千万人民币的私人公司，老板可能考虑到了给自己工资要交个人所得说啥的，然后公司结余多了还要交公司所得税，于是乎就干脆做账把公司弄的不赚钱也不亏钱，这样连公司的所得税也不用交了！那么这种做账的时候，除了做假帐还有啥办法？那就是买东西啊！把两千万的结余花的七七八八，买东西的钱这不就算是支出么，然后整个帐不是怎么查都没问题了么？然后这买的东西，老板自己拿来用，但是挂在公司名下，这样少交多少税啊！
当然了，实际上税率算起来没这么简单，不是说跟老百姓似的拿到了手还有结余的就要交税了，而是说结余的小钱钱，扣除掉一些国家允许扣除的项目资金之后，这再生下来的钱按照25％或者20％去交。这允许扣除的项目资金是啥咧？比如说研发投入，比如说职工工资总额14％的福利费用，还有什么工会资金啊什么职工教育资金啊、业务招待费啊、广告费啊之类的。这些东西剪掉了之后，那本身的结余已经省不了多少了，这些剩余里面再给国家交一部分，这就得了！而老板们再把自己买东西的帐当成公司投入给入账了之后，那当然更少交了，甚至不交也不是不可能的！
“入公司？难道入了公司的帐那些人就不吵了？”贾鸿渐问道。“嗨！这个事儿主要还是看名目不是？比如说，你们不要用住宅名义去申请，而是比如弄一个类似风景度假区的名气去申请，然后你们自己去建，建好了之后，把这个公司化运营，你们愿意让谁常住谁管得了？对不对？商家是可以选择消费者的啊！你可以说把你们家弄成一个只面对国际巨头才招待的风景度假区嘛！难道还有人来查你们一年到底有多少业务么？哪怕就亏钱这又怎么了，对吧？反正你们又不是洗钱，怕啥别人查啊？”
听到了这里，贾鸿渐也明白了，感情大张这就是让自己曲线救国啊！不过想想看的话，也挺有可行性的。贾鸿渐他们家要弄个60平方公里的范围来做新家，这新家面积有80多个故宫那么大，那这里面工作人员可不少吧？要有一堆保安吧？要有一堆园丁啥的吧？然后像是各种泳池啊、人工湖甚至还有水族馆啥的，这都要人员来维护吧，这么多人加到一起，少说几百人，多的就上千人了，这些人说起来成立一个公司，让他们成为公司的员工，也不是不行嘛——其实人家风景区里面的员工干的不也就是这些活儿么？
然后这专门成立个子公司的话，每年就贾鸿渐一家人在入住，这当然收入少啦——公司一单生意收多少钱，那部都是公司自己说的算么？工商局物价也管不到这个啊！然后一年之有一家人在，只有一单生意，这肯定入不敷出啊，所以别的税啥交的也没啥了！基本上总体算下来，除了说土地使用权除了商业用地40年和住宅用地70年有区别，以及各种用水用电的价格有区别之外，别的也就没啥区别了。
而这种什么40年和70年来比的话，也就是多交点钱呗——其实在国外，像是美国，那也是每年要交钱的，比如百分之一到百分之二每年，这个钱呢还不是按照建造房屋或者买的时候定价，而是每年按照该地区市价来收。像是比尔盖茨的那宅子，如果他的房子被估价一亿美元的话，他一年也是要交一百万到两百万美金的房产税出来的。这十年下来就是一千万到两千万美金，40年下来就是4000万到8000万美金……这其实跟贾鸿渐40年交一次也没啥区别了？
其实呢，本来按照贾鸿渐的想法，他是不乐意给这个面子的——凭什么就让他要回避啊？但是实际上想的跟深一层的话，这大张过来劝贾鸿渐这么做，那难道真的是大张好心？搞不好就是朱老总不好意思拉下脸来让劝贾鸿渐，而且他作为老总这么一个位置上的人，也不能这么劝，所以让他的秘书过来以私人的名义劝一下，说不得这就是老总的意思了！所以贾鸿渐现在呢，这也就是给老总一个面子，因此他也就点了点头：“行吧行吧，那我就用公司名义来吧，而且为了这个重新建一个公司，行了吧？不过回头给我地皮得便宜点啊！”贾鸿渐捏着鼻子说道。人家毕竟是老总，还是要给点面子的，他贾鸿渐也不能老欺负人家老总啊！
“嘿嘿，好咧，这样，回头你把这个报告发给我们看一下，没啥问题的话回头就给发回上沪那边，那边来批准一下接着和你们谈的话就快了……”大张秘书笑呵呵的说道，显然，他感觉像是终于把一个困难的任务完成了。
第一千八百七一章 奇葩的风景度假区（）
这边打了个报告给中央，半天的时间中央就给信儿了——批了！毕竟，这么一来又不给中央惹麻烦，而且总的看起来好像也不涉及到什么国家计划，所以要批那简直就是商量一下就行的事儿。这批下来的事儿通知了上沪这边以后，程昱他们开了一个会，然后一个电话打给了贾鸿渐——给60平方公里，跟往常的规矩一样，华夏高科要出钱拆迁安置，连带着要给拆迁户建新房子什么的。
这些自然贾鸿渐他们本来就应该做，贾鸿渐也没啥反对的意思。另外一方面呢，上沪这边市委市政府研究了一下，准备按照每平方米2元的价格把这60平方公里的土地出让给贾鸿渐。这个价格看起来并不高，60平方公里也就是六千万平方米，每平方米2元，这也就是一亿两千万。这个价格呢，放在上沪市中心肯定是不可能的，哪怕这个年代也不可能。不过这并不是说上沪市委市政府多么多么给贾鸿渐开小灶——这么大的项目那反而不好开小灶，太容易被人主意到了！这个价格的主要原因，还是因为现在这湳汇是郊县，而且贾鸿渐选的地界那离市中心的直线距离都差不多要80公里了！如果是开车过去的话，那一路上的历程估计都要200公里左右才能到蒲西的市中心！这么远的一个郊县，那周围又是地广人稀，而且还是各种农业地区啊——按照上沪市政府的数据。湳汇县共有常住人口78万，户籍人口约69万，其中农业人口49。5万，非农业人口19。2万。
这么78万常住人口的县里面，那都是各种农场、桃林以及滩涂地、芦苇荡，所以这要拆迁的人口本来就不多。估计能凑个几千人已经非常了不起了。弄到最后，不也就是一个小区的事儿么？顺便，这贾鸿渐干脆就在几公里之外的地方，多跟市政府要了大概一平方公里的地，这就是用来安置的地方，免得到时候安置房跟贾家大院儿靠的太近，每天都有什么羽毛球啊或者是风筝之类的飘到贾家大院儿里面去。
这地差不多批下来了之后。贾鸿渐这边一方面让人去准备筹建挂牌的子公司，也就是未来运营他们家这个豪宅“度假区”的子公司，另外一方面呢，这就准备弄设计图了！没错！别人家要是盖这么个大房子，怎么都是有设计图了之后再想着要买合适的地吧？这样地皮钱才不会花多了啊！可是贾鸿渐不同，他这就是先圈下来一块地再说，接着这么大的占地面积那再找设计所设计呗！