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所以根本就不需要张恪努力，老厂也包括在承包经营范围之内。十年的承包经营期，张恪做梦都能笑醒，虽然不能进行商业地产的开发。但可以拿出来进行商业操作，张恪相信仅这块地皮所创造地价值，绝对抵得过那两千五百万贷款的利息。
当然，这一点，城南区政府也自认为占了便宜，要知道九四年通货膨胀，银行贷款利率比十年后要高得多，就算城南区政府搞来很多优惠政策，每年的利息也要三百万出头。
周复也筹算前临街的厂房与办公楼可以改建成餐馆与旅馆，当然造纸厂目前是拿不出改建资金的。只能招商出租。他见张领来吴天宝，只当事情已经定下来了，说道：“事情既然已经定下来了，什么时间来签约都行。”
听周复这么说，吴天
那里了，搞不懂周复的意思。
张知非问张恪：“省里那位把这里的事都让你决定？”
吴天宝听到张知非的话，又吃了一惊，张知非虽然有些事不会跟他细说，但他也知道一些，扭头看向张恪，赶情这少年真是深藏不露。
“都是些劳心事，小叔不要跟我爸说，我只说在晚晴姐的公司里打下手，”张恪撇嘴一笑，挠了挠脑袋，“宏远公司要有什么事请海裕公司出面，你直接找我就行，不过小叔能耐比我大，好像不需要帮忙。”
张知非讪然一笑。
张恪对周复说：“今天只是凑巧遇到吴经理，具体地事情，你负责谈，将结果告诉我。”
“原来这样，”周复说道，“不如请吴经理去厂房里看一看。”
临街的那栋厂房设备已经拆除了差不多了，老厂的工艺落后，设备陈旧，拆下来之后只能出售给小型造纸厂或者私营企业主，另外还能给新厂节省一些备件。厂房很宽阔，纵深差不多有二十米宽、四五十米长，面积不比他的建酒店小多少。
吴天宝出厂房也不会掩饰，说道：“只要租金合适，我马上就能下订金，动作快点，可以赶在年底开业。”
这时候，奥迪车从大门进来，蒋薇推门下车，给蒋薇当司机的是原来新光造纸厂的司机周文斌。
“谢总在公司等你，你在这里耽搁什么。”
张恪拍拍脑袋，引荐许维照顾芷彤，自己却让事情耽搁了半天，一定给她们抱怨死。对小叔张知非说，“小叔陪吴经理在这里继续看看，等会儿到新海通来找我。”帮小叔介绍了蒋薇，就将他们丢在这里，他让周文斌送自己先回公司。
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张恪赶到新海通大厦十八楼，公司惟有的两名员工今天都休假，
一群人在咖啡室里喝咖啡，张恪见芷彤虽然牵着妈妈谢晚晴的手，身体却靠在许维地大腿上。她看见张恪，人朝张恪扑过来，眼睛里满是抱怨。
“开家长会，你不会给训到现在吧？”许维侧头看着张恪，幸灾乐祸的说。
许维又美又辣，俏脸白皙，眼眸子清澈明亮，虽然迷人靓丽，但没有许思的温柔，也不比江黛儿的娇羞，张恪自然不敢招惹她，尴尬的笑了笑，蹲下来看着芷彤，问她：“许维姐姐怎么样？她要对你凶的话，你就吐她口水。”
“瞎说什么，芷彤不学好，都是你教坏的。”许思嗔道。
“来，芷彤给她们示范一个。”张恪侧头脸贴过去，芷彤含羞躲着，小身子在张恪的臂弯里扭来扭去，咯咯直笑，受不住痒，才抱住张的脖子在他的脸颊上亲了一口，张恪抹了抹脸，笑着说，“果然吐了好多口水。”
芷彤害羞返身钻进晚晴地怀里，张恪笑着站起来，问晚晴：“你们几时回省城？”
“再等不到你，我们就走了，”晚晴抬手看了看表，“还要先去沙田帮许维拿东西。”
“让许思姐送你们吧。”
“你不走，”许维诧异的问，“有机会讨好一下黛儿姐姐？”江黛儿粉脸羞红，掐着许维的腰不让她胡说八道。
“我小叔会过来接我，”张恪笑着说，“不然就送送你们。”将谢晚晴她们送下楼，她们坐别克车走了。
再回到十八楼，诺大的办公室就剩下他跟造纸厂的司机周文斌两人今天是星期天。
张恪请周文斌到办公室里坐下喝茶，周文斌抢着端杯子去沏茶，张笑着说：“你不熟悉，还是我来。”沏了两杯茶回来，看见周文斌正襟危坐，没有一丝的怠慢，将茶杯递给他，“周司机进造纸厂几年了？”
“高中毕业就顶老头子的岗进了造纸厂当普通工人，有十二年了，学车才四年……”周文斌恭恭敬敬的回答，没有一点马虎，差不多将自己的简历都背了出来。
第二篇 商途迷情 第九十六章 饮食广场
更新时间：2008…6…8 9：49：54 本章字数：3922
恪见周文斌一丝不芶的回答着话，笑着问他：“周司决定造纸厂的事情？”
“能看出来点，”周文斌说道，“这几天周厂长他们跟你在一起，都侧着身体，还能看不出来？”
张恪看着周文斌，说道：“由于我家里的关系，有些事情不适合让太多的人知道……”
“这个我知道，不会瞎说的。”
“那我以后叫你周哥好了，”张恪笑了笑，说道，“奥迪车开的顺不顺手？”
周文斌眉头扬了扬，眼睛露出喜色，点点头说：“当然比面包车顺手多了。”
“放弃国营厂工人的身份不可惜？”张恪看着周文斌。
“铁饭碗也不可靠，身上有手艺才不愁温饱。”周文斌尽可能放缓语气的说。
“那行，我跟周厂长说一声，让他给面包车再找个司机，我这里都要信得过的人。”
这时候，小叔张知非与周复、蒋薇、吴天宝三人推门进来。
张知非与吴天宝绕过前台，看到办公区域的布置，眼睛都禁不住瞪得老大，张着嘴几乎要流出口水来。
张知非站在办公室门探头往里看：“这里请谁设计的？介绍给我。往这里一站，我都觉得我那旮旯地方，跟乡下地方似的，那群鸟蛋，个个都说自己是专业设计师，没看出专业水平体现在哪里。”
张恪觉得有必要知会小叔一声，免得万一给爸妈撞到跟许思在一起，会措手不及，但不是这时候，放下电话，笑着请他们走进隔壁的接待室，问周复：“你们谈了怎么样？”
“租期十年，租金比照邻近的餐馆做相应的调整，每年都有递增。不仅厂房内部，包括厂房前的场地以及临街围墙，改建费用都由吴经理负责投入……”周复回答说。
“哦，”张恪不置可否的说，“吴经理有什么计划，比如说经营什么菜系。餐馆的布置风，有没有具体的概念？”
吴天宝犹豫的笑了笑，说道：“还没有考虑这么多，先将地方租下来，其他地问题可以再找人商量。”就算有详细的考虑，也不会提前泄露出来。
张恪对蒋薇说：“我记得你手边有张老厂的总平面图，拿过来看看。”扭头问周复，“临街的厂房与办公室都是抢手货。好租出去，后面的厂房与仓库考虑过做什么用途？”
“后面的厂房与仓库也可以租出去，很人私人厂子找不到地方。我们可以考虑在海州日报上登一下广告。”周复回答道。
周复地回答没有什么创造性，那能租多少钱？张恪撇嘴笑了笑，不置可否，将蒋薇拿过来的老厂总平面图摊在玻璃茶几上：“老厂的地理位置不用我多说了，紧靠着前门，是海州做餐饮最理想的地段，仅仅在临街的地方改建成餐馆就太可惜，一家餐馆也孤立无援，成不了气候。”张手指在整个蓝图虚画了个圈，干脆有力，“那就将整片厂区都规划成一个餐饮休闲广场，至少可以容纳十五到二十家风格各异的餐厅。在这里经营的餐馆目光不仅仅局限于熟客、过路客，而是要成为海州人就餐的首选地，这涉及整个餐饮休闲广场地品牌运作与外部环境的统一整治……”
“周厂长对餐饮业这一块不熟悉，”张恪抬头看着吴天宝，说道。“吴经理应该能明白？”
“这跟我一个朋友的想法不谋而合，”吴天宝说道，“他也是做餐饮地，你小叔认识。
张知非说道：“是花园酒店的老总邵至刚，他说中等规模的餐馆，除了地段之外，最好能集中，提出做餐饮广场或者饮食一条街的概念，我们这些外行也就听他吹牛，你可以跟吴经理找他聊聊。”
邵至刚在海州做餐饮很出名。九六、九七年横扫长胜街，最多时这条街有九家酒店都冠名花园，这应该是贯彻他餐饮集中化、做饮食一条街的理念，可惜他九八年加入瓜分国资的盛宴，大肆收购包括市中药厂、农机厂在内的九家国有企业。这些企业虽然长期亏损，但是位于城区的地皮价值惊人，只�